香港，这颗“东方之珠”正重新焕发活力。随着国际资本加速涌入，中环的超甲级写字楼再度成为全球金融机构的必争之地。无论是老牌巨头，还是新兴资本，纷纷落子香港，布局中国。
近期，西九龙高铁站出站口的QQQETF、星展银行等国际金融机构广告牌，似乎正宣告着香港作为国际金融中心的强势回归。更多“New Money”——包括国际资管机构、量化基金与家族办公室等，正积极进入香港中环，并以每平方英尺超过100港元的价格租赁超甲级写字楼。
数据显示，2025年上半年港股IPO集资额达1094亿港元，超过2024年同期的八倍，重新夺回全球IPO集资额首位。恒生指数年内涨幅超26%，日均成交金额同比大幅上升118%。资金的活跃流入，推动香港作为跨境财富管理中心的地位进一步提升。
启航海外有话说：
“现在想在中环租到优质写字楼，得靠‘抢’。” 第一太平戴维斯（香港）租务部主管刘伟基的感慨，道出了当下中环写字楼市场的火热。美国顶级对冲基金Point72以每平方英尺 120港元租下恒基兆业大厦5.5万平方英尺空间，量化交易大厂简街资本更是豪掷18.3亿港元租下22万平方英尺楼面，月租超3000万港元，租金较平均水平溢价50%。
曾经，香港甲级写字楼空置率一度高达30%，而如今以IFC为代表的超甲级写字楼出租率突破95%，创下历史新高。戴德梁行分析指出，港股IPO集资额重夺全球首位，银行金融、专业服务等行业的租赁需求还将持续上升。
这一变化，对高净值人群有着重要启示：香港的商业活力与财富吸引力正在快速回升，随之而来的是身份、教育、资产配置等需求的同步增长。启航海外在香港设有分公司，凭借本地化的服务团队和丰富经验，能为客户提供 “一站式” 解决方案。比如，若客户因业务拓展需长期驻守香港，启航海外可协助规划香港身份，同时结合子女教育需求，对接香港优质教育资源，让家庭在布局财富的同时，解决后顾之忧。
“团队里的外国同事都开始学普通话了”，某外资基金经理的分享，折射出香港职场的新变化。随着中国资产吸引力提升，外资机构对中国内地市场的关注度空前高涨，基金经理们频繁往返内地调研，12306 购票APP成了不少外资从业者的 “必备工具”。
人才流动同样紧随资本脚步。2025年7月起，贝莱德、摩根士丹利、简街资本等名企纷纷开启香港秋招，简街资本单家拟招聘超40个岗位，渣打银行等机构更是开出50万年薪 “急招人”。值得注意的是，招聘条件也在放宽——从 “粤语 + 英语流利” 调整为 “普通话+英语流利”，入职流程最快一个月就能搞定。
01 身份规划先行
02资产配置同步
依托香港的金融市场优势，启航海外为客户提供境内外资产配置服务，涵盖股票、基金、不动产等领域，帮助客户分散风险，把握港股、外资涌入带来的投资机遇。
从太平山顶眺望维港，璀璨灯火下是香港“东方之珠”的再度闪耀。对于高净值人群而言，这不仅是一场资本的盛宴，更是一次全球布局的关键机遇。选择启航海外，以 “从一而终的精细化流程、透明高效的保姆式服务”，让身份规划、资产配置、子女教育不再繁琐，真正实现 “让梦启航”。